轉(zhuǎn)讓公告
受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)金華海馬汽車貿(mào)易有限公司加油站十年承租權(quán)進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱
金華海馬汽車貿(mào)易有限公司加油站十年承租權(quán)。
二、標(biāo)的基本情況
金華海馬汽車貿(mào)易有限公司加油站位于金華市雙龍南街1398號(hào)，加油站占地面積約3500平方米（不含臨時(shí)洗車房），分為停車區(qū)、加油區(qū)、辦公區(qū)、油儲(chǔ)區(qū)，無(wú)便利店等附屬機(jī)構(gòu)，共有加油機(jī)4部，加油槍8把。
三、轉(zhuǎn)讓底價(jià)
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為金華海馬汽車貿(mào)易有限公司加油站十年承租權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣4000萬(wàn)元。設(shè)有保留價(jià)，不到保留價(jià)不成交。
四、交易保證金
交易保證金為人民幣500萬(wàn)元。（交易保證金賬戶：開(kāi)戶單位：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，開(kāi)戶行：金華銀行市府支行，賬號(hào)：0188990743123519），交易保證金不得委托第三方打款。
五、轉(zhuǎn)讓方式
采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式。
六、經(jīng)營(yíng)用途
經(jīng)營(yíng)成品油零售及其他在營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。受讓方不得改變其用途。
七、合同簽訂
競(jìng)買人在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《加油站租賃合同》。
八、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)支付
1、受讓方在《加油站租賃合同》簽署生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清十年承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。
2、履約保證金：履約保證金為人民幣300萬(wàn)元，受讓方在《加油站租賃合同》簽署生效后5個(gè)工作日內(nèi)付清。
3、交易服務(wù)費(fèi)：受讓方按10年承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.7%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)，并在受讓方的交易保證金中直接扣除。
九、租賃期限
租賃期限為十年。自租賃合同起始日起40天為免租期，免租期間，出租方不向受讓方收取租金。
十、轉(zhuǎn)讓對(duì)象、資格要求
1、持有零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書的中華人民共和國(guó)境內(nèi)央企或持有浙江商務(wù)廳（或?qū)幉ㄊ猩虅?wù)局）核發(fā)的成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書，注冊(cè)資本和實(shí)繳資本均1億及以上，在浙江省內(nèi)擁有2座及以上全資加油站的企業(yè)法人；
2、近三年無(wú)不良信用記錄；
3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
十一、現(xiàn)場(chǎng)展示
報(bào)名期間，擬參加競(jìng)買者自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行勘查，現(xiàn)場(chǎng)勘查的費(fèi)用和安全責(zé)任由其自負(fù)。
十二、報(bào)名、咨詢、地點(diǎn)
1、即日起至2020年10月9日下午4時(shí)止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號(hào)金宇大廈718室）辦理報(bào)名登記手續(xù)，屆時(shí)請(qǐng)攜帶有效證件、材料及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報(bào)名登記手續(xù)，拒絕參與競(jìng)價(jià)。
2、保證金交納截止時(shí)間：2020年10月9日下午4時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：0188990743123519；開(kāi)戶行：金華銀行市府支行。
十三、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)向交易所提交以下資料：
1、填寫清楚、完整的報(bào)名登記及競(jìng)買承諾函。
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件。
3、委托代理的，須提交授權(quán)委托書原件和法定代表人、代理人身份證復(fù)印件。
4、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件，根據(jù)章程和企業(yè)內(nèi)部管理制度等規(guī)定，提供內(nèi)部決策文件，如需上級(jí)批復(fù)的，需提交上級(jí)批復(fù)文件；
5、提交現(xiàn)場(chǎng)勘查承諾書（原件）；
6、持有成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的央企報(bào)名的，提交央企證明材料、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書；
7、持有浙江省商務(wù)廳（或?qū)幉ㄊ猩虅?wù)局）核發(fā)的成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書的企業(yè)法人報(bào)名的，提交浙江省商務(wù)廳（或?qū)幉ㄊ猩虅?wù)局）核發(fā)的成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書；提交注冊(cè)資本和實(shí)繳資本均1億及以上證明材料，包括但不限于驗(yàn)資報(bào)告、專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告等；擁有浙江省內(nèi)2座及以上全資加油站的證明資料（加油站產(chǎn)權(quán)證明）。
8、銀行保證金回單原件。
9、中國(guó)人民銀行出具的近三年無(wú)不良記錄信用報(bào)告。
以上報(bào)名資料，如為復(fù)印件的，加蓋單位公章。
十四、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
1、競(jìng)價(jià)時(shí)間： 2020年10月10日上午10時(shí)整。
2、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：金華市丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室。（如有變動(dòng)，另行通知）。
十五、競(jìng)買人自行下載并詳細(xì)閱讀附件《金華海馬汽車貿(mào)易有限公司加油站公開(kāi)招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件》。一旦辦理報(bào)名登記、交納保證金后，即表示競(jìng)買人已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，響應(yīng)并遵守公告、《金華海馬汽車貿(mào)易有限公司加油站公開(kāi)招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件》、《加油站租賃合同》樣本等各項(xiàng)約定。
十六、本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的相關(guān)格式文本請(qǐng)?jiān)诒竟揪W(wǎng)站下載。
十七、聯(lián)系地址、電話
聯(lián)系地址：金華市丹溪路1223號(hào)金宇大廈七樓718室
聯(lián)系電話： 82050709 82050710
公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.wearmao.com）。
金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
2020年 9月4日
