招租公告

受產(chǎn)權人委托，本公司對其所屬金東區(qū)汽車城綜合大樓部分空置營業(yè)房及辦公用房整體十年使用權進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、標的情況

1、標的名稱：金東區(qū)汽車城綜合大樓部分空置營業(yè)房及辦公用房整體十年使用權。

2、標的房屋情況：

該標的房屋位于金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)黃泥垅村汽車城中心廣場以西綜合大樓內(nèi)，目前除一樓、九樓部分出租人在用，其余基本為空置狀態(tài)。本次招租標的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以實際現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

3、此次公開招租標的權屬關系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場競價的公開出租方式。

三、招租底價、競租保證金、履約保證金

1、招租底價：333240元/第一年；

2、競租保證金：100000元，不計利息，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權交易所有限公司（開戶行：金華銀行市府支行，賬號：0188990743123519）。

3、履約保證金：按成交后第一年成交租金的10%交納（金額規(guī)整到百位，十位數(shù)四舍五入，不計息），作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。

四、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：十年。

2、租金情況：成交價為第一年年租金，第二年租金和第一年相同，從第三年（含）起年租金在上一年租金的基礎上逐年遞增3%。

3、免租期：裝修免租期為120天，從合同簽訂后次日起算，且不在租期內(nèi)。

4、租賃用途：符合國家法律法規(guī)和相關政策許可的辦公經(jīng)營項目，從事的各項活動符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定。不得利用所租場地經(jīng)營有污染或影響周邊村民生產(chǎn)生活的行業(yè)以及生產(chǎn)相應的產(chǎn)品；不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等?；a(chǎn)品以及不符合環(huán)保和消防要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品；不得利用所租場地進行黃賭毒等違法犯罪活動。

五、競租人：中華人民共和國境內(nèi)合法設立并存續(xù)的能獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

六、標的展示

競租人可自行實地勘察標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等均無疑義。

七、報名須知

（一）即日起至2021年8月24日下午16時止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其復印件；3、自然人報名的，提交身份證及其復印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。

（四）報名資料費按200元/份，現(xiàn)場報名時交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時間：2021年8月24日下午16時止，以實際到賬為準。

八、特別事項說明

1、款項支付：競得人必須在成交后3個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。

2、招租服務費：按第一年成交租金×5%計算（小數(shù)點后取整進至個位數(shù)）。

3、標的房屋除一樓、九樓部分房間由出租人在用，其余基本為空置狀態(tài)，出租人會在承租人競得標的后盡快騰空所有房屋，并按現(xiàn)狀進行交付。

4、承租人在付清第一年租金及履約保證金后，租賃合同簽訂時間以出租人騰空后書面通知為準，裝修免租期從合同簽訂后次日起算，合同租期起始日為裝修免租期結束后的第一天。

5、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規(guī)則及《國有資產(chǎn)房屋租賃合同（樣本）》。

九、競價會時間、地點

競價會時間：2021年8月25日上午9時整。

競價會地點：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

金華產(chǎn)權交易所有限公司

                                                              2021年8月18日