招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)金華市雙龍南街酒店進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、標(biāo)的名稱：

金華市雙龍南街酒店整體招租項(xiàng)目。

二、標(biāo)的現(xiàn)狀：

本次招租房屋，位于金華市雙龍南街511號(hào)，建筑面積約為2848.23平方米（包括1樓門廳約225.24平方米，2-3樓約1680.56平方米，4樓約798.49平方米，5樓一間約143.94平方米），房屋征收前為漫格酒店。約有60間客房。已裝修，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、租金底價(jià)：673900元/年，十年租金不遞增。

四、租賃期限：十年。

五、競(jìng)租保證金：300000元。

六、特別事項(xiàng)說明:

出租方式：采用競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。

租賃用途：房屋租賃用途為國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。不得有污染、噪音擾民、影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行為；不得存放國(guó)家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品；不得在房屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法行為，如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故由承租方自行承擔(dān)。

每年房屋款項(xiàng)計(jì)付組成：年租金+裝修使用費(fèi)

裝修使用費(fèi)：出租方投入裝修使用費(fèi)用共計(jì)5672552元，須在租賃期限內(nèi)按固定投入攤銷年限收回。（下列表格所示金額僅供參考，實(shí)際金額以租賃合同簽訂日出租方匯總的總裝修施工結(jié)算款、期限合同剩余金額及酒店消耗品的金額為準(zhǔn)）。

承租人須按下表所列金額支付上述費(fèi)用，其中第一個(gè)計(jì)付周期租金及裝修使用費(fèi)在成交后一次性支付，第二個(gè)計(jì)付周期，按表格對(duì)應(yīng)價(jià)格，按季度支付。

履約保證金：競(jìng)得人的履約保證金為租賃時(shí)間的年租金+裝修使用費(fèi)（參考下表）。履約保證金不計(jì)息。（下列表格所示金額僅供參考，實(shí)際金額以租賃合同簽訂日出租方匯總的總裝修施工結(jié)算款、期限合同剩余金額及酒店消耗品的金額為準(zhǔn)）

履約保證金在每個(gè)租賃時(shí)間起始日前5個(gè)工作日內(nèi)多退少補(bǔ)。

租金支付：競(jìng)得人須于成交后5個(gè)工作日內(nèi)付清第一季度租金、第一年履約保證金、招租服務(wù)費(fèi)；競(jìng)得人在付清款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同，并與出租方辦理交付手續(xù)，房屋交付時(shí)間即為合同起始日。（如因出租方原因推遲交付的，合同簽訂時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)，租金計(jì)付時(shí)間則從實(shí)際移交日開始計(jì)算）

房屋租金及裝修使用費(fèi)第二個(gè)計(jì)付周期起按《房屋租賃合同》樣本約定按季度支付。

房屋款項(xiàng)計(jì)付計(jì)算方式為（年租金+對(duì)應(yīng)年份裝修使用費(fèi)）÷4。

招租服務(wù)費(fèi)：競(jìng)得人的招租服務(wù)費(fèi)按成交租金×3%計(jì)算，并從競(jìng)得人的競(jìng)租保證金中直接予以扣除，有多余部分的，轉(zhuǎn)為第一季度成交價(jià)款的組成部分。

七、競(jìng)租保證金、成交款、履約保證金等交易款項(xiàng)不得委托他人打款。

八、報(bào)名、咨詢、地點(diǎn)：即日起至2021年9月9日下午4時(shí)止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號(hào)金宇大廈718室）辦理報(bào)名登記手續(xù)，屆時(shí)請(qǐng)攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報(bào)名登記手續(xù)，拒絕參與招租。

現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間：2021年9月3日 ，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30.

聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系電話：13185166627

九、保證金交納截止時(shí)間：2021年9月9日下午4時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。

保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；

賬號(hào)：0188990743123519；

開戶行：金華銀行市府支行。

十、報(bào)名費(fèi)：200元

十一、招租對(duì)象：競(jìng)租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立的企業(yè)法人。本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

十二、報(bào)名須提交的材料

1、填寫清楚、完整的報(bào)名登記及競(jìng)租承諾函；

2、企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件、法人代表身份證明及其復(fù)印件；委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；

3、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件，根據(jù)章程和企業(yè)管理制度等規(guī)定，提供內(nèi)部決策文件，如需上級(jí)批復(fù)的，需提交上級(jí)批復(fù)文件；

4、提交現(xiàn)場(chǎng)勘查承諾書；

5、競(jìng)租保證金回單。

6、企業(yè)征信報(bào)告。

7、1年內(nèi)未被法院列入失信被執(zhí)行人；（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”為準(zhǔn)）

8、以上所提供的的全部資料需加蓋公章，跨頁蓋騎縫章。

十三、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年9月10日上午9時(shí)。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：金華市丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室。如有變動(dòng)，另行通知。

聯(lián)系電話： 82050709  82050710

公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.wearmao.com）。

                 金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

                  2021年8月27日