招租公告
受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)其所屬多湖商務(wù)區(qū)臨時(shí)停車場(chǎng)內(nèi)洗車場(chǎng)地3年使用權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、標(biāo)的情況
1、標(biāo)的名稱：多湖商務(wù)區(qū)臨時(shí)停車場(chǎng)內(nèi)洗車場(chǎng)地3年使用權(quán)。
2、標(biāo)的情況：場(chǎng)地坐落于金東區(qū)多湖商務(wù)區(qū)臨時(shí)停車場(chǎng)內(nèi)（南沿光南路，北靠賓虹東路，西至東市南街，東至棲鳳街），目前該洗車場(chǎng)地為空置狀態(tài)，鋼棚（臨時(shí)簡(jiǎn)易建筑物）占地面積約150平方米，相關(guān)配套附屬設(shè)施設(shè)備已拆除，水電配套設(shè)施齊備，鋼棚西側(cè)帶深水井一口。本次招租標(biāo)的僅為出租人委托的場(chǎng)地使用權(quán)，場(chǎng)地面積數(shù)據(jù)、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、此次公開招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過。
二、招租方式
采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式公開招租。
三、招租底價(jià)、競(jìng)租保證金、履約保證金
1、招租底價(jià)：72600元/年；
2、競(jìng)租保證金：20000元，不計(jì)利息，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：金華銀行市府支行，賬號(hào)：0188990743123519）。
3、履約保證金：按成交后第一年成交租金的20%交納（金額規(guī)整到百位，十位數(shù)四舍五入，不計(jì)息），作為履行合約義務(wù)的擔(dān)保，與第一年租金一并交納。
四、租賃期限、租金增減及租賃用途
1、租賃期限：三年。
2、租金增減情況：不遞增。
3、租賃用途：僅限于經(jīng)營(yíng)洗車及配套服務(wù)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)有違社會(huì)道德或任何違法的行業(yè)；不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目；不得從事易燃易爆的商業(yè)活動(dòng)；不得用作?；返膬?chǔ)存?zhèn)}庫(kù)；不得使用、存放液化燃?xì)馄康绕渌马?xiàng)；不得用于人員居住、生活等；不得用于不符合環(huán)保和消防要求的、指標(biāo)達(dá)不到國(guó)家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品存放；不得利用所租場(chǎng)地進(jìn)行黃賭毒等違法犯罪活動(dòng)。
五、競(jìng)租人
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立并存續(xù)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人組織、個(gè)體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、銀行資信、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
3、不接受聯(lián)合體形式參與；
4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、現(xiàn)場(chǎng)展示
競(jìng)租人如未實(shí)地勘察參與競(jìng)租的，視為對(duì)標(biāo)的場(chǎng)地坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等均無疑義。需現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的場(chǎng)地的，可自行前往，如有疑義，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)前與出租人或交易所進(jìn)行詳細(xì)溝通了解，一經(jīng)參加競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)標(biāo)的場(chǎng)地現(xiàn)狀予以認(rèn)可。
七、報(bào)名須知
（一）即日起至2021年9月13日下午16時(shí)止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈718室辦理報(bào)名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報(bào)名提交資料：1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘承諾書；2、法人組織或個(gè)體工商戶報(bào)名的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人或經(jīng)營(yíng)者身份證明及其復(fù)印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；3、自然人報(bào)名的，提交身份證及其復(fù)印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時(shí)到報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)。
（三）報(bào)名時(shí)須簽署《競(jìng)租人承諾函》。
（四）報(bào)名費(fèi)按100元/份，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)交納（一經(jīng)交納不予退回）。
（五）競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間：2021年9月13日下午16時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。
八、特別事項(xiàng)說明
1、款項(xiàng)支付：競(jìng)得人必須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。
2、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年成交租金×3%計(jì)算（取整至個(gè)位）。
3、競(jìng)租人在順利承租后，在經(jīng)營(yíng)期間，如開設(shè)預(yù)收費(fèi)、會(huì)員充值、會(huì)員卡、年卡、押金等形式的，需向出租人額外交納10萬(wàn)元擔(dān)保金，擔(dān)保金作為承租期間承租人對(duì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)形式依法依規(guī)履行合約承諾義務(wù)的擔(dān)保，在租期屆滿后無息退回。
4、競(jìng)租人在順利承租后，在經(jīng)營(yíng)期間，如要增設(shè)機(jī)械洗車、自動(dòng)洗車等涉及租用場(chǎng)地?cái)U(kuò)大的，需向出租人提交書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人審核同意后，另行劃定和計(jì)收租金。
5、其他未盡事項(xiàng)說明，詳見本項(xiàng)目招租規(guī)則及《場(chǎng)地租賃合同（樣本）》。。
九、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)
競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2021年9月14日上午9時(shí)整。
競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室（如有變動(dòng)，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
2021年9月7日
