招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對金華市新華街127號原城市規(guī)劃設計院大樓10年使用權(quán)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租標的：

金華市新華街127號原城市規(guī)劃設計院大樓10年使用權(quán)。

二、第一年招租底價和競租保證金

第一年招租底價為人民幣93萬元/第一年，競租保證金為人民幣20萬元。

三、標的基本情況

招租大樓為原城市規(guī)劃設計院大樓，位于金華市新華街127號。鋼混結(jié)構(gòu)，共8層，建筑面積約2159.79平方米，其中各樓層證載建筑面積分別約為：1層15.12平方米，夾層121.12平方米，3-4層529.50平方米，5、6、7層各264.75平方米，8層287.22平方米，頂層61.48平方米。另有未確權(quán)建筑面積約351.1平方米。大樓建成后閑置已久，相關(guān)設施設備可能不符合實際需求和現(xiàn)有相關(guān)標準。

本次招租標的僅為出租方委托的房屋使用權(quán)，具體以實地現(xiàn)狀為準。建筑面積以證載面積為準，如與實際面積有差異，成交租金、履約保證金等不作調(diào)整。

四、報名、咨詢、地點：即日起至2021年9月30日下午4時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件、相關(guān)材料及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。

保證金交納截止時間：2021年9月30日下午4時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：9558851208010851738；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。

五、競租對象要求：

中華人民共和國境內(nèi)合法設立的企業(yè)法人或其他社會組織及具有完全民事行為能力的自然人。

六、報名須提交的材料：

1、填寫清楚、完整的競租承諾函；

2、自然人持本人身份證原件及復印件，企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件；委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復印件；     

3、如為企業(yè)法人的，須提供內(nèi)部決策及批準文件。根據(jù)章程和企業(yè)管理制度等規(guī)定，提供內(nèi)部決策文件，如需上級批復的，需提交上級批復文件；

4、提交現(xiàn)場勘查承諾書；

5、競租保證金回單；

6、完整競價文件簽字加蓋公章。

以上資料如為復印件的，須加蓋公章。

七、特別事項說明：

1、租賃用途：本次招租標的租賃用途為符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的商業(yè)經(jīng)營項目，同時須符合政府相關(guān)部門經(jīng)營業(yè)態(tài)要求。承租人從事的各項活動均須符合國家法律、法規(guī)，應遵守當?shù)卣嘘P(guān)物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定，不得經(jīng)營不符合環(huán)保要求、存在安全隱患的經(jīng)營項目，不得經(jīng)營有違社會道德或任何違法的行業(yè)。

該物業(yè)是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關(guān)部門，出租方概不負責。

2、租賃期限：10年（含裝修免租期），裝修免租期90日，交付時間即為合同租賃起始日。

3、租金：成交租金為起始年租金，租金每三個租賃年度上調(diào)一次，每次遞增比例為前一個租賃年度租金的5%。

4、承租方自標的交付日起，享有90天裝修免租期，免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（計算公式為：第一年實付租金=第一年成交租金-第一年成交租金/365*90，免租期租金金額小數(shù)點采用“去尾法”，取整至元），免租期內(nèi)承租方除不承擔租金，但須承擔物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用及責任和義務。

5、招租服務費：按第一年招租成交租金的3%由競得人向金華產(chǎn)權(quán)交易所支付招租服務費。

6、報名時須交足交易競租保證金,交易保證金不得委托他人打款。

7、報名期間，擬參加競租者可對標的現(xiàn)場進行察看，但現(xiàn)場察看的費用和安全責任由其自負。

8、其他詳見《競價文件》。

八、競價會時間、地點：

競價會時間：2021年10月8日上午9:30整。

競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。 

聯(lián)系電話： 82050709、82050710

招租資料：100元/份。

公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.wearmao.com）。

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年9月26日