根據(jù)《金華市浙師大后勤服務(wù)有限公司采購管理辦法》及招投標有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就浙師大校內(nèi)桃源超市及五間商鋪整體招租項目面向社會公開招標，歡迎符合資格要求的意向承租方前來報名參加投標。
一、項目編號：JH2021ZB1006
二、項目概況
1.本次招租范圍為：原浙師印象桃源超市及東側(cè)5間商鋪，位于桃源餐廳底層，以公開招標方式確定1家承租人。
2.租賃期限：自合同簽訂之日起至2024年6月30日止，約兩年半。
3.招租說明表
序號 | 房號 | 面積 約㎡ | 經(jīng)營業(yè)態(tài) | 最低限價（萬元/年） | 房間數(shù) | 投標保證金（萬元） |
1 | 桃源餐廳底層101號桃源超市 | 746.37 | 按備注要求 | 87.7895 | 1 | 20 |
2 | 桃源餐廳底層102-106號商鋪 | 5 |
備注：1.本項目標的作為生活超市進行整體招租。原桃源超市承租后仍維持原有生活超市經(jīng)營業(yè)態(tài)，超市內(nèi)不得進行結(jié)構(gòu)上的分割后再分包；東側(cè)5間商鋪的經(jīng)營范圍為：除經(jīng)營餐飲類、使用明火、使用大功率電器設(shè)施設(shè)備及對周邊產(chǎn)生環(huán)境、噪音等污染，影響師生活的行業(yè)外；因現(xiàn)有給排水、用電等條件的限制（以現(xiàn)狀為準），非現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)態(tài)的，須經(jīng)商貿(mào)發(fā)展中心審核。
2.原桃源超市所屬固定資產(chǎn)（評估值81260元）和剩余庫存商品（約13.3萬元）由中標人接收，按實際交付時的數(shù)量和品類進行移交結(jié)算，根據(jù)《桃源超市固定資產(chǎn)評估和剩余庫存商品明細清單》中所載評估單價、商品成本價及實際移交數(shù)量計算庫存貨品總金額，在合同簽訂后移交清點完成5個工作日內(nèi)將該款項單獨支付至招標人指定銀行賬戶（該結(jié)算價款不包括在標的年租金范圍內(nèi)）。
3.對上述經(jīng)營服務(wù)用房經(jīng)營范圍的確定，不影響招標人今后對校內(nèi)其它經(jīng)營服務(wù)用房做相同或相近業(yè)態(tài)的合理規(guī)劃；招租人對經(jīng)營范圍的限制享有最終解釋權(quán)。
三、合格投標方資格要求
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人；
2.近3年內(nèi)在各類經(jīng)營活動中無重大違法違紀記錄及安全責(zé)任事件；
3.如為浙師大所屬商鋪現(xiàn)有承租戶的，近5年內(nèi)在浙師大所屬商鋪的經(jīng)營過程中未存在拖欠房租、水電費等違約行為；
4.單位負責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時參加；
5.分公司或分支機構(gòu)須獲得總公司的唯一授權(quán)；
6.本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、報名及招標文件的發(fā)放
1.本項目的招標文件和補充（更正、答疑、澄清）、修改文件以電子郵件形式發(fā)放；
2.報名時間：自本公告發(fā)布時間至2022年1月4日止(雙休日及國家法定節(jié)假日除外)，上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:00。（本文件所涉及時間均為北京時間）
3.報名方式：現(xiàn)場報名或電子郵件報名?，F(xiàn)場報名地點：2022年1月1日前請至金華市丹溪路1223號金宇大廈7樓718室；2022年1月1日后請至金華市八一南街387號信華大樓8樓（金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司），電子郵件報名請發(fā)送報名資料至276867838@qq.com。
4.標書工本費：500元/本，售后不退。
5.報名提交資料：①有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、②法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章），委托代理的，還需提供法人授權(quán)委托書和授權(quán)代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）。
五、投標保證金
投標保證金20萬元，須在2022年1月5日16:00時前足額交至代理機構(gòu)指定賬戶（需注明“浙師大校內(nèi)桃源超市招租項目投標保證金”）。
投標保證金交納方式：采用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式交納。投標保證金應(yīng)由投標人的對公賬戶轉(zhuǎn)出。
六、投標截止時間和地點
投標人應(yīng)在投標截止時間2022年1月6日9：30前（開標當天8：30到9：30）將投標文件密封送交至指定地點：金華市八一南街387號信華大樓8樓開標室，若有變化，另行通知。逾期送達或未按要求密封的標書將予以拒收。
七、標書質(zhì)疑
投標人對招標文件有質(zhì)疑的，應(yīng)在獲得招標文件之日起（在招標文件發(fā)售或報名截止日后獲得的，自截止之日起計算）七個工作日內(nèi)，且在響應(yīng)截止時間之前以書面形式向招標人或代理機構(gòu)提出，否則視為各投標人均對此無異議。
八、開標時間及地點
本次招標將于2022年1月6日 9:30時在金華市八一南街387號信華大樓8樓開標室開標（如有變更，另行通知）。
九、資格審查
資格審查采用后審制，接受投標方報名或遞交投標文件不表明已獲合格投標方資格，經(jīng)評標小組審查合格的投標方才有資格參與投標，不符合本項目合格投標方資格要求的作為無效響應(yīng)處理,其造成的損失由投標方自行承擔。
十、本次招標有關(guān)信息發(fā)布媒體
浙師大采購中心網(wǎng)站（http://cgzx.zjnu.edu.cn）、浙師大后勤網(wǎng)站（http://hqjt.zjnu.edu.cn）和金華產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（http://m.wearmao.com/）。
十一、業(yè)務(wù)咨詢
項目報名、文件發(fā)放、投標保證金交納，代理機構(gòu)聯(lián)系人：琚先生，0579-82050709
招標單位聯(lián)系人：浙師大后勤公司商貿(mào)發(fā)展中心，陳老師、劉老師，電話：0579-82292119
監(jiān)管及投訴受理部門：浙師大后勤公司財務(wù)管理辦公室，俞老師，聯(lián)系電話：0579-82287677
十二、投標保證金交納指定賬戶
戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：工行金華鐵嶺頭支行 帳號：9558851208010852439
