| 金華金西新城投資開發(fā)有限公司增資項(xiàng)目 | |||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | JHCQ2019270000000001 | 擬募集資金金額 | 視征集情況而定 | ||||
| 信息披露起始日期 | 2019/6/21 | 信息披露期滿日期 | 2019/8/15 | ||||
| 增資企業(yè)所在地區(qū) | 浙江省金華市 | 增資企業(yè)所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | ||||
| 一、增資企業(yè)承諾 | |||||||
| 我方擬實(shí)施企業(yè)增資，并通過(guò)金華產(chǎn)權(quán)交易所披露增資信息，擇優(yōu)選定投資人，依照公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則作如下承諾： | |||||||
| 1、本次增資是我方的真實(shí)意愿表示，涉及產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰；我方已履行了有效的內(nèi)部決策等相應(yīng)程序，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | |||||||
| 2、增資公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | |||||||
| 3、我方在增資過(guò)程中，自愿遵守法律法規(guī)規(guī)定及貴所的相關(guān)規(guī)定，恪守增資公告約定，按照有關(guān)程序及要求等履行我方義務(wù)； | |||||||
| 4、我方承諾將按照不低于增資公告披露的投資人資格條件、增資條件等要求和條件擇優(yōu)選擇投資人并簽訂增資協(xié)議； | |||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給增資活動(dòng)相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||
| 二、項(xiàng)目基本情況 | |||||||
| 項(xiàng)目名稱 | 金華金西新城投資開發(fā)有限公司增資項(xiàng)目 | ||||||
| 擬募集資金金額 | 不低于30000萬(wàn)元 | 擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例 | 75% | ||||
| 擬新增注冊(cè)資本 | 新增注冊(cè)資本為30000萬(wàn)元 | 擬增資價(jià)格 | 視征集情況而定 | ||||
| 原股東是否參與增資 | 否 | 職工是否參與增資 | 否 | ||||
| 募集資金用途 | 項(xiàng)目開發(fā)和歸還借款 | ||||||
| 增資達(dá)成或終結(jié)的條件 | 若出現(xiàn)以下情形，本項(xiàng)目終結(jié)： | ||||||
| 1、遞交保證金和競(jìng)投文件的合格意向投資人不足1家時(shí)，增資活動(dòng)終止。 | |||||||
| 2、當(dāng)只征集到一家合格意向投資人，但意向投資人未與增資人及原股東就增資事項(xiàng)達(dá)成一致，增資活動(dòng)終止。 | |||||||
| 3、在增資未完成前，增資人主動(dòng)申請(qǐng)終結(jié)項(xiàng)目。 | |||||||
| 增資后企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | 本次擬新增注冊(cè)資本人民幣30000萬(wàn)元，增資人增資完成后占注冊(cè)資本的比例為75%，原股東所占股權(quán)比例為25%。 | ||||||
| 增資服務(wù)費(fèi) | 最終投資人應(yīng)向金華產(chǎn)權(quán)交易所支付投資金額萬(wàn)分之五的增資服務(wù)費(fèi)。 | ||||||
| 三、增資企業(yè)基本情況 | |||||||
| 名稱 | 金華金西新城投資開發(fā)有限公司 | ||||||
| 基本情況 | 住所 | 浙江省金華市婺城區(qū)湯溪鎮(zhèn)金西大道900號(hào)金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)金西大樓319室 | |||||
| 法定代表人 | 郭根春 | 成立日期 | 2018/10/11 | ||||
| 注冊(cè)資本 | 10000 萬(wàn)人民幣 | 實(shí)收資本 | 0 | ||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | ||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有全資公司(企業(yè)) | 社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91330701MA2DFKBWOG | ||||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 小型 | ||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 國(guó)家法律法規(guī)允許的房地產(chǎn)投資，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，市政工程、園林綠化工程、地基與基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)、施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） | ||||||
| 股東數(shù)量 | 1 | 職工人數(shù) | 1 | ||||
| 股權(quán)結(jié)構(gòu) | 序號(hào) | 股東名稱（按持股比例多少排序） | 比例（%） | ||||
| 1 | 金華金西旅游開發(fā)有限公司 | 100 | |||||
| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo) | 近三年企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告 | ||||||
| 項(xiàng)目 \ 年度 | 2018 | 2017 | 2016 | ||||
| 資產(chǎn)總額 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 負(fù)債總額 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 所有者權(quán)益 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 營(yíng)業(yè)收入 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 利潤(rùn)總額 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 凈利潤(rùn) | 0 | 0 | 0 | ||||
| 審計(jì)機(jī)構(gòu) | 金華君安會(huì)計(jì)師事務(wù)所 | ||||||
| 最近一期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) | |||||||
| 報(bào)表日期 | 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | 營(yíng)業(yè)收入 | 利潤(rùn)總額 | 凈利潤(rùn) | |
| 2019/6/11 | 717440035.96元 | 782619529.17元 | -65179493 .21元 | 0 | -65179493. 21元 | -65179493.21元 | |
| 增資行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室 | |||||
| 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 金華金西旅游開發(fā)有限公司 | ||||||
| 社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91330701585026491W | ||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 金華金西投資開發(fā)有限公司 | ||||||
| 批準(zhǔn)文件類型 | 董事會(huì)決議 | ||||||
| 批準(zhǔn)文件或決議名稱（含文號(hào)） | 2019年5月29日同意增資的董事會(huì)會(huì)議 | ||||||
| 四、投資方資格條件與增資條件 | |||||||
| 投資方資格條件 | 1、意向投資人或者實(shí)際控股股東應(yīng)為中國(guó)大陸或港澳臺(tái)地區(qū)依法設(shè)立的企業(yè)。實(shí)際控股股東是指意向投資人的上級(jí)母公司、上級(jí)母公司的控股公司或同一母公司控制的其他企業(yè)（持股不低于51%或按比例折合的控制權(quán)或表決權(quán)不低于51%的企業(yè)。） 2、意向投資人或者實(shí)際控股股東應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。具體為： （1）意向投資人或其實(shí)際控股股東注冊(cè)資金人民幣30億元(含）以上（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。 （2）意向投資人或其實(shí)際控股股東成立期限3年（含）以上。 （3）意向投資人或其實(shí)際控股股東總資產(chǎn)50億元（含）以上。（以2018年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，提供審計(jì)報(bào)告復(fù)印件并加蓋公章） 3、意向投資人或其實(shí)際控股股東在全國(guó)范圍內(nèi)已開發(fā)（含在建）養(yǎng)生項(xiàng)目5個(gè)（含）以上。（提供項(xiàng)目主體的立項(xiàng)批復(fù)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和施工許可證）。 4、本次增資不接受聯(lián)合投資主體，不接受委托（含隱名委托）、信托方式增資； 5、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||||||
| 增資條件 | 詳見附件 | ||||||
| 保證金設(shè)定 | 交納保證金 | 是 | |||||
| 交納保證金金額 | 3000萬(wàn)元 | ||||||
| 保證金交納時(shí)間（以到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)） | 在增資公告期內(nèi)，到金華產(chǎn)權(quán)交易所辦理投資意向登記，意向投資人自收到金華產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的資格確認(rèn)函后5個(gè)工作日內(nèi)支付3000萬(wàn)元作為保證金至產(chǎn)交所指定銀行賬戶。（賬戶名稱：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，開戶銀行：金華銀行市府支行，賬號(hào)：0188990743123519） | ||||||
| 保證金處置方式 | 1、保證金扣除情形：（1）未按要求提交競(jìng)投文件的；（2）如本次增資進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)性談判，未按要求提交競(jìng)投文件或未按產(chǎn)交所通知時(shí)間按時(shí)參加競(jìng)爭(zhēng)性談判的；（3）、意向投資人被確定為最終投資人后，未按照有關(guān)規(guī)則簽訂《增資協(xié)議》或未按約定時(shí)限支付增資價(jià)款的；（4）投資人提供的資料和信息存在虛假、不真實(shí)、不完整、不具有效力等情形；（5）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其它違規(guī)違約情形的。意向投資人成為最終投資人的，其已交納的保證金在扣除增資服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為增資款的組成部分。未被確定為最終投資人且不存在違規(guī)違約情形的意向投資人交納的保證金在最終投資人確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額返還。 2、意向投資人成為最終投資人的，其已交納的保證金在扣除增資服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為增資款的組成部分。 | ||||||
| 五、信息披露需求 | |||||||
| 信息披露期 | 40個(gè)工作日（2019年6月21日至2019年8月15日） | ||||||
| 六、遴選方案 | |||||||
| 遴選方式 | 競(jìng)爭(zhēng)-競(jìng)爭(zhēng)性談判 | ||||||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 一、投資金額及支付方式 1、意向投資人對(duì)本次增資所做的報(bào)價(jià)。 2、意向投資人在本次增資中最終確認(rèn)的投資金額。 二、經(jīng)營(yíng)實(shí)力和技術(shù)支持 1、意向投資人、實(shí)際控股股東及其關(guān)聯(lián)方企業(yè)屬于世界500強(qiáng)企業(yè)的優(yōu)先。 2、意向投資人派出管理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性及專業(yè)性。（提供擬派出團(tuán)隊(duì)名單、職稱、從業(yè)經(jīng)歷、同類或相關(guān)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)、管理資產(chǎn)的規(guī)模等）。 三、資金和財(cái)務(wù)支持 意向投資人對(duì)增資企業(yè)的財(cái)務(wù)和資金支持的承諾。 四、后續(xù)資源支持 1、后續(xù)公司管理決策支持： 根據(jù)公司養(yǎng)生類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要求提供必要的技術(shù)、資金、管理等資源，從宏觀市場(chǎng)環(huán)境分析、產(chǎn)品定位分析、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)計(jì)劃三個(gè)方面編制《項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》。 | ||||||
| 七、項(xiàng)目聯(lián)系方式 | |||||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 業(yè)務(wù)部門 | 金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司業(yè)務(wù)部 | |||||
| 業(yè)務(wù)聯(lián)系人 | 任勇 | 業(yè)務(wù)聯(lián)系人聯(lián)系電話 | 0579-82050710 | ||||
| 增資企業(yè) | 聯(lián)系人 | 郭根春 | 聯(lián)系電話 | 13806781963 | |||
| 附件 | 1、《金華金西新城投資開發(fā)有限公司增資條件》。 2、《金華金西新城投資開發(fā)有限公司增資規(guī)則》。 3、意向投資人自行下載附件文本。 | ||||||
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