金華市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃權(quán)及所有權(quán)
2021年第四期公開轉(zhuǎn)讓公告
受金華市財(cái)政局委托，本公司對以下48處房產(chǎn)1-5年租賃使用權(quán)及1處房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋清單：
序號 | 房產(chǎn)坐落 | 面 積 （約㎡） | 租 期 (年) | 首年租金 招租底價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 原租期 截止時間 |
1 | 解放西路90號人防坑道口部房 | 40.5 | 3 | 5 | 2 | 2022.1.19 |
2 | 雙溪西路562號 | 占地14288； 建筑面積10872.63 | 1 | 430 | 50 | 2022.3.25 |
3 | 青春路270號北邊1號 | 42 | 3 | 2.662 | 1 | 2021.12.31 |
4 | 青春路270號南邊3號 | 42 | 3 | 2.662 | 1 | 2021.11.30 |
5 | 雙馨路118號3-4號樓店面第11間 | 55.4 | 3 | 4.7795 | 2 | 2021.11.2 |
6 | 雙馨路118號3-4號樓店面第12間 | 55.4 | 3 | 4.7795 | 2 | 2021.11.2 |
7 | 雙馨路118號3-4號樓店面第6間 | 55.4 | 3 | 5.0215 | 2 | 閑置 |
8 | 雙溪西路152號 | 35 | 3 | 2.6 | 1 | 閑置 |
9 | 雙溪西路154號 | 35 | 3 | 3.3 | 1 | 閑置 |
10 | 雙溪西路156號 | 48.6 | 3 | 3.8 | 1 | 閑置 |
11 | 金甌路31-33號 | 76.36 | 3 | 7.0747 | 2 | 2022.2.7 |
12 | 金甌路41號 | 43.34 | 3 | 2.705 | 1 | 2022.2.14 |
13 | 臨江西路55號 | 30 | 3 | 0.26 | 0.1 | 閑置 |
14 | 青春公園2號樓B5B6B7朝陽街35號 | 42 | 3 | 3.52 | 1 | 2022.4.14 |
15 | 飄萍路270-272號 | 53 | 3 | 6.4 | 2 | 2021.12.31 |
16 | 清風(fēng)公園“芳林居” | 1173.84 | 5 | 51.8 | 10 | 2022.2.27 |
17 | 春暉路171號、173號、175號 | 63 | 3 | 4.774 | 2 | 閑置 |
18 | 飄萍路98號東起6-8間 | 111.23 | 3 | 8.9 | 2 | 閑置 |
19 | 金品小區(qū)1幢9號 | 235.89 | 3 | 5.5 | 2 | 2022.1.31 |
20 | 金品小區(qū)1幢10號 | 115.92 | 3 | 2.43 | 1 | 2021.12.31 |
21 | 金品小區(qū)1幢13號 | 161.63 | 3 | 3.6 | 1 | 2021.12.31 |
22 | 金品小區(qū)1幢14號 | 56.69 | 3 | 1.5 | 0.5 | 2021.12.31 |
23 | 金品小區(qū)1幢15號 | 56.69 | 3 | 1.7 | 0.5 | 2021.12.31 |
24 | 金品小區(qū)2幢4號 | 56.86 | 3 | 1.3 | 0.5 | 2022.1.31 |
25 | 金品小區(qū)2幢5號 | 56.86 | 3 | 1.8 | 0.5 | 2021.12.31 |
26 | 金品小區(qū)3幢3號 | 131.16 | 3 | 3 | 1 | 2022.1.31 |
27 | 金品小區(qū)5幢2號 | 121.01 | 3 | 2.3 | 1 | 2021.12.31 |
28 | 金品小區(qū)5幢4號 | 53.53 | 3 | 1.5 | 0.5 | 2022.1.31 |
序號 | 房產(chǎn)坐落 | 面 積 （約㎡） | 租 期 (年) | 首年租金 招租底價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 原租期 截止時間 |
29 | 金品小區(qū)6幢1號 | 53.29 | 3 | 1 | 0.5 | 2022.1.31 |
30 | 金品小區(qū)6幢2號 | 53.29 | 3 | 1 | 0.5 | 2021.12.31 |
31 | 金品小區(qū)2幢1號 | 155.85 | 3 | 3.1 | 1 | 閑置 |
32 | 金品小區(qū)1幢16號 | 49.83 | 3 | 1.9 | 0.5 | 閑置 |
33 | 金品小區(qū)2幢8號 | 56.86 | 3 | 1.17 | 0.5 | 閑置 |
34 | 金品小區(qū)2幢3號 | 56.86 | 3 | 1.03 | 0.5 | 閑置 |
35 | 金品小區(qū)3幢2號 | 101.23 | 3 | 1.91 | 0.5 | 閑置 |
36 | 金品小區(qū)6幢4號 | 138.29 | 3 | 2.23 | 1 | 閑置 |
37 | 青春路270號（西側(cè)面臨春暉路）中間一間 | 42 | 3 | 2.2 | 1 | 閑置 |
38 | 永康街205號b3-b6號 | 80 | 3 | 6.895 | 2 | 2022.1.14 |
39 | 永康街205號院內(nèi)倉庫房 | 98 | 3 | 1.3791 | 0.5 | 2022.1.19 |
40 | 人民東路480號4-7層 | 1160 | 5 | 18.63 | 3 | 閑置 |
41 | 迪耳路210號1-5層 | 1012.5 | 3 | 19.59 | 3 | 閑置 |
42 | 人民西路128號2-201室 | 226.07 | 5 | 4.7 | 2 | 閑置 |
43 | 永康街205號A10號 | 20 | 3 | 1.9 | 0.5 | 閑置 |
44 | 八一北街1088號一樓西往東第7-8間 | 71 | 5 | 2.3 | 1 | 閑置 |
45 | 佳音街121號 | 33 | 5 | 1.9 | 0.5 | 閑置 |
46 | 龍川北苑東6號 | 35 | 3 | 8.4 | 2 | 閑置 |
47 | 龍川北苑東9號 | 20 | 3 | 6.3 | 2 | 閑置 |
48 | 雙鵲路167號 | 84 | 2 | 3.087 | 1 | 閑置 |
序號 | 房產(chǎn)坐落 | 土地面積（㎡） | 建筑面積（㎡） | 轉(zhuǎn)讓底價 （萬元） | 競買保證金 | 備注 |
49 | 南苑新村東15幢1-301室 | 總證未分割，具體以最終不動產(chǎn)權(quán)登記部門確認(rèn)為準(zhǔn) | 88.13 | 215.337 | 20 | 土地性質(zhì)為住宅劃撥用地，買受人過戶前須自行補(bǔ)繳土地出讓金 |
其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)；此次轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)權(quán)方已完成相應(yīng)內(nèi)部決策程序。
二、報(bào)名方式、展示方式：
1、報(bào)名截止時間：即日起至2022年1月6日下午16時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈7樓718室）辦理報(bào)名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報(bào)名登記手續(xù)，拒絕參與競價。
2、競買保證金交納截止時間：2022年1月6日下午16時止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：9558851208010852496；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。
3、展示方式：公告報(bào)名期間，意向方須先電話預(yù)約看房，看房需提前同產(chǎn)交所預(yù)約。
三、報(bào)名要求：
1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設(shè)立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。
2、本次招租項(xiàng)目采用現(xiàn)場報(bào)名，自然人須由本人提交個人身份證及其復(fù)印件（如委托代理人報(bào)名，委托方和受托方須在報(bào)名現(xiàn)場簽署授權(quán)委托書，并提交雙方身份證復(fù)印件）；單位報(bào)名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件、法人身份證及其復(fù)印件（如法人委托代理人報(bào)名，還須提交法人授權(quán)委托書、受托人身份證及其復(fù)印件），單位報(bào)名所涉資料均需加蓋報(bào)名單位公章；
3、報(bào)名費(fèi)200元（一經(jīng)交納，不予退回）。
四、特別事項(xiàng)說明：
1、租賃用途：國家政策法規(guī)許可的相關(guān)項(xiàng)目，具體租賃用途及房屋承租事項(xiàng)詳見競價資料“備注”欄。
2、成交款項(xiàng)支付：1號、3-48號標(biāo)的房屋競得人必須在成交后7個工作日內(nèi)與各產(chǎn)權(quán)單位完成合同簽訂并付清第一年租金及履約保證金，其中2號標(biāo)的因原租賃到期時間為2022年3月25日且租金數(shù)額較大，該標(biāo)的如競價成交的，合同簽訂及交款截止時間延長至2022年3月20日止，租金遞增情況詳見競價資料。49號標(biāo)的房產(chǎn)競得人在成交后5個工作日完成房產(chǎn)交易合同簽訂，合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。
3、招租服務(wù)費(fèi)：服務(wù)費(fèi)=標(biāo)的房屋第一年成交租金*租賃年限*2.31%*50%。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)：服務(wù)費(fèi)=房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款*2.31%（服務(wù)費(fèi)金額采用“進(jìn)一法”，取整進(jìn)至元）
4、標(biāo)的房屋公告信息地址可能存在與實(shí)際地址不符的情況，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人須向交易所咨詢，未作咨詢、現(xiàn)場勘察而參與競買的，一切責(zé)任自負(fù)。
五、競買保證金：
1、競買保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，競買人交納某標(biāo)的房屋競買保證金后，可參加該標(biāo)的房屋的競價，不得參加該標(biāo)的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個標(biāo)的的競買，直到保證金用完為止。
2、競買保證金必須由競買人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。
六、競價會時間、地點(diǎn)：
競價會時間：1、2022年1月7日上午9：30時整（19-36號標(biāo)的）
2、2022年1月7日下午14:00時整（1-18號標(biāo)的、37-49號標(biāo)的）
競價會地點(diǎn)：丹溪路1223號金宇大廈8樓會議室
聯(lián)系電話： 82050709、82050710
公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.wearmao.com）。
金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
2021年12月29日
