招租公告
受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對其所屬浙師大老科技樓三處商鋪進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、招租清單
序號 | 標(biāo)的名稱及坐落 | 間數(shù) | 面積（約㎡） | 招租底價 （元/年） | 競租保證金（元） | 租期 | 備注 |
1 | 老科技樓001號 （駱家塘街212號） | 1 | 23.87 | 37800 | 3000 | 自合同簽訂之日起至2024年6月30日 | 空置 |
2 | 老科技樓002-003號 （駱家塘街216號） | 2 | 50.05 | 67500 | 3000 | 空置 | |
3 | 老科技樓103號 （駱家塘街180號） | 1 | 23.87 | 36000 | 3000 | 空置 |
1、標(biāo)的房屋坐落于浙江師范大學(xué)老生活區(qū)老科技樓，均為沿街商鋪，其中001號（駱家塘街212號）為架空層沿街商鋪，共1間，面積約23.87㎡，002-003號（駱家塘街216號）為架空層沿街商鋪，共2間，面積約50.05㎡，103號（駱家塘街180號）為一層沿街商鋪，共1間，面積約23.87㎡，目前均為空置狀態(tài)。本次招租標(biāo)的僅為出租人委托的房屋使用權(quán)，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、此次公開招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過。
二、招租方式
采用現(xiàn)場競價的方式公開出租。
三、競租對象
中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立并存續(xù)的能獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。
四、保證金及交納方式
1、競租保證金：每個標(biāo)的人民幣3000元，不計利息；交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號：9558851208010852355）。
2、本次競租不指定標(biāo)的號，競租人交納一份保證金，即可參與所有標(biāo)的的競價，但最多只能成交一個標(biāo)的，成交后將不得參與其他標(biāo)的的競價；如希望成交多個標(biāo)的，須交納對應(yīng)份數(shù)的保證金。
3、履約保證金：標(biāo)的1、標(biāo)的3為人民幣5000元，標(biāo)的2為人民幣10000元，不計息。作為履行合約義務(wù)的擔(dān)保，與第一年租金一并交納。
五、租賃期限、租金及租賃用途
1、租賃期限：合同簽訂之日起至2024年6月30日。
2、租金情況：成交價即為第一年年租金，第二年、第三年年租金和第一年相同。租金不包含衛(wèi)生費、水電氣費等其他一切規(guī)費稅費。
3、租賃用途：國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的生產(chǎn)經(jīng)營或辦公項目。從事的各項活動須符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。不得經(jīng)營餐飲類(明火）、殯葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品，不得經(jīng)營根據(jù)房屋現(xiàn)狀對進排水、用電用氣等有特殊條件限制的行業(yè)。上述房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關(guān)部門，產(chǎn)權(quán)方（出租人）概不負責(zé)。
六、標(biāo)的展示
競租人可自行實地勘察標(biāo)的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等，一切費用由競租人自行承擔(dān)；如未實地勘察參與競租的，視為對標(biāo)的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等均無疑義。
七、報名須知
（一）即日起至2022年1月6日下午16時止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；3、自然人報名的，提交身份證及其復(fù)印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。
（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。
（四）報名資料費按200元/份，現(xiàn)場報名時交納（一經(jīng)交納不予退回）。
（五）競租保證金交納截止時間：2022年1月6日下午16時止，以實際到賬為準(zhǔn)。
八、特別事項說明
1、本次招租不涉及裝修免租期。
2、款項支付：競得人須在成交后2個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。
3、招租服務(wù)費：按第一年成交租金×3%計算（取整至個位）。
4、未滿一年的租金，按年租金÷365（自然天數(shù)）×實際租賃天數(shù)計算支付。
5、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規(guī)則及《經(jīng)營服務(wù)用房管理合同（樣本）》。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2022年1月7日下午15:30時整。
競價會地點：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
附件1：
招租細則.doc
附件4：經(jīng)營服務(wù)用房管理合同（樣本）.doc
金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
2021年12月30日
標(biāo)的1：
標(biāo)的2：
標(biāo)的3：
